4r
Отдельные инструменты · прайс

Берите то,
чего не хватает

Каждый инструмент работает сам по себе и продаётся отдельно. Если нужно готовое решение под задачу объекта — смотрите пакеты, там дешевле и собрано в один контур.

Конструктор сметы

Отметьте, что нужно объекту — увидите цену сразу

Каждый инструмент ниже с описанием и ценой. Отмечайте нужное — смета и скидка за объём считаются на лету. Не знаете, с чего начать — возьмите готовый набор под стадию вашего объекта и уберите лишнее.

Скидка за объём заказа
от 1 млн ₽ — 3% от 2,5 млн ₽ — 5% от 4 млн ₽ — 7% от 6 млн ₽ — 9% от 9 млн ₽ — 10% от 5 инструментов — +1% от 8 инструментов — +2%

Максимум для самостоятельного набора — 12%. Готовые пакеты на странице решений дают выгоду до 17%: там инструменты собраны в один контур под конкретную стадию объекта.

Раздел 01
Витрина объекта
То, что видит покупатель и агент. Отсюда начинается выбор лота и сюда ведёт вся реклама.

Сайт объекта под ключ

  • Структура под решение о покупке: локация, продукт, доходность, условия
  • Квиз-подбор, формы захвата, интеграция с CRM и телефонией
  • Скорость 90+ в PageSpeed, микроразметка, SEO-фундамент
  • Панель управления: ваш менеджер сам меняет цены, статусы лотов (свободен / бронь / продан), акции, баннеры, тексты и фото
  • Правка видна на сайте сразу — без программистов, без заявок в поддержку и без оплаты доработок
850 000 ₽1,5–2 недели

Каталог лотов и шахматка

  • Фильтры по площади, этажу, виду из окна и цене
  • Шахматка со статусами, синхронизация с вашим прайсом
  • Подборки лотов, избранное, сравнение
  • Базовый уровень витрины — без визуализации на фасаде
550 000 ₽1–2 недели

Интерактивный фасад и расширенная шахматка

  • Подсветка корпусов, секций, этажей и лотов прямо на фасаде дома
  • Карточка лота: планировка, отделка, вид из окна, цена, статус
  • Режим менеджера: бронь, снятие, история изменений
  • Сильный инфоповод, чтобы вернуть внимание партнёрской сети
1 200 000 ₽ 2 недели · с 3D-моделью дома 1 800 000 ₽

3D-карта локации и 360-туры

  • Карта локации: море, горы, подъёмники, инфраструктура, время в пути
  • Панорамы 360° с этажей — вид из окна конкретного лота
  • Виртуальный тур по шоуруму и вариантам отделки
  • Для курортного объекта заменяет физический показ
650 000 ₽2 недели
Раздел 02
Партнёрская сеть
Агентство решает, продавать ваш объект или соседний, по четырём вопросам: понятен ли регламент фиксации, защищена ли его сделка, какая комиссия и насколько понятен продукт. Этот раздел закрывает все четыре.

Воронка фиксации и регламент партнёрки

  • Правила закрепления клиента: кто, когда, на какой срок, как продлевается
  • Порядок разрешения споров по клиенту — то, чего агентства боятся больше всего
  • Схема комиссии и сроков выплаты
  • Личный кабинет агента для фиксации: заявка, статус, срок закрепления — без звонков менеджеру
  • Фиксация падает прямо в CRM застройщика
250 000 ₽1–1,5 недели

Личный кабинет агента для фиксации

  • Подача заявки на фиксацию, статус клиента, оповещения по каждому движению сделки
  • Реестр закреплённых клиентов: кто, за кем, до какой даты
  • Фиксация падает сразу в CRM застройщика, без ручного переноса
  • Базовый уровень: без базы знаний, прогресса и мотивационной механики
300 000 ₽ + 10 000 ₽/мес 1 неделя

Личный кабинет агента расширенный

  • Подача заявки на фиксацию, статус клиента, оповещения по каждому движению сделки
  • Реестр закреплённых клиентов: кто, за кем, до какой даты
  • Интерактивная база знаний по объекту: памятка, планировки, презентации, отработка возражений
  • Интеграция с CRM: статус клиента и общий прогресс — количество показов и броней
  • Мотивация и рейтинг агентов: грейды, шкала по сделкам или сумме на эскроу, прогресс-бар
450 000 ₽ + 20 000 ₽/мес 2 недели

Обучающая платформа для партнёрской сети

  • Включая видеоконтент: лекции и разборы — сценарий, съёмка, монтаж, публикация
  • Исследование целевой аудитории объекта: кто покупает и почему
  • Рефрейминг агента — снять внутреннее сопротивление продукту
  • Подробный разбор проекта, отработка возражений по объекту
  • Как эффективно взаимодействовать с отделом продаж застройщика
  • Геймификация: уроки, задания, модули, прогресс
  • Мотивация за прохождение обучения — привязывается к комиссии
  • 400 000 ₽ — базовая платформа по стандартным темам, без личного кабинета и фиксации; программа под ваш объект считается отдельно
от 400 000 ₽ + 25 000 ₽/мес 1,5–2 недели · базовая программа
Раздел 03
Работа отдела продаж
Всё, что превращает разговор в документ и новичка — в человека, который звучит экспертно.

Генератор коммерческих предложений

  • КП собирает брокер или агент за минуту — в фирменном стиле, всегда с актуальной ценой и формой оплаты
  • Динамическое ценообразование и калькулятор рассрочки
  • Генплан с подсветкой корпуса, план этажа, меблированная планировка
  • Расчёты рассрочки, ипотеки, схем оплаты и доходности для инвестора
  • Разные сценарии — УТП и офферы под разные сегменты клиентов
  • Подборка на 5–15 лотов одним документом, пуловое КП для инвестора
750 000 ₽1,5–2 недели

Генератор договоров бронирования и документов

  • Договор брони собирается из данных сделки, без ручного заполнения
  • Сопутствующие документы и допсоглашения по шаблонам
  • Снимает нагрузку с отдела сопровождения и убирает ошибки в реквизитах
  • Ускоряет оформление в момент, когда клиент готов платить
450 000 ₽1–2 недели

Памятка сотрудника и справочник по объекту

  • Продукт, локация, этапы строительства, документы
  • Аналитика по конкурентам: что отвечать на «а у них дешевле»
  • Условия покупки: рассрочка, ипотека, юрлицо, нерезидент
  • Возражения, скрипты звонков, нюансы продукта и локации
  • Быстрый поиск по разделам, открывается с телефона в разговоре
350 000 ₽1,5 недели

Платформа адаптации отдела продаж

  • 17 видеоуроков, конспект в такт видео, задания и экзамен
  • Автоматизированная воронка найма: от отклика до выхода на смену
  • Регламенты, скрипты и сценарий собеседования для рекрутёра
  • Новичок проходит программу сам, не выдёргивая РОПа
  • Руководителю виден прогресс: кто где застрял, кто сдал
550 000 ₽ + 25 000 ₽/мес 1,5–2 недели

ИИ-агент отдела продаж

  • Квалификация лидов круглосуточно: заявка в три часа ночи не остывает до утра
  • Ассистент менеджера: знает объект наизусть, отвечает быстрее, чем тот листает папку
  • Суфлёр и тренажёр возражений: подсказывает в моменте и тренирует новичка
900 000 ₽ + 45 000 ₽/мес 2 недели
Раздел 04
Учёт и управление
Чтобы результат держался на системе, а не на том, что собственник лично смотрит в воронку каждый день.

Битрикс24 под застройщика

  • Воронки под объект: обращение → показ → бронь → договор → оплата
  • Телефония с записью разговоров, вся история в карточке клиента
  • Интеграция с сайтом, шахматкой, кабинетом агента и мессенджерами
  • Автозадачи: ни один лид не теряется в переписке менеджера
  • Формирование автоматических отчётов по вашим критериям — срез, период и получатели задаёте вы, отчёт приходит сам
  • Обучение отдела и регламент — в комплекте
  • Часто Битрикс уже есть и его нужно довести до ума — тогда считаем только доработку по брифу
  • Ежемесячное сопровождение не навязываем: передаём партнёрам-интеграторам, у них это дешевле. Наша работа — настроить так, чтобы работало
Заполнить бриф на доработку →
от 300 000 ₽ 2 недели · лицензии и подписка отдельно

Дашборд собственника, РОПа и коммерческого директора

  • План-факт по объекту, корпусу и типу лота
  • Конверсия по этапам и по каждому менеджеру, скорость сделки
  • Стоимость лида и сделки по каналам, окупаемость рекламы
  • Темп наполнения эскроу против графика проектного финансирования
450 000 ₽1–2 недели

Аналитика по этапам воронки

  • Система отчётов: где именно теряются обращения
  • Разрез по менеджерам, источникам, типам лотов и агентствам
  • Управление конверсией на каждом шаге, а не «в среднем по отделу»
350 000 ₽1,5 недели
Раздел 05
Диагностика и стратегия
Когда инструменты уже куплены, а результата нет. Покупать нечего — надо разбираться, где утекает.

Тайный покупатель

  • Проверка звонков, онлайн-обращений и визитов в офис продаж
  • Скорость реакции, презентация, отработка возражений, закрытие на шаг
  • Записи и письменное заключение с местами потери денег
120 000 ₽1 неделя

Мониторинг репутации объекта

  • Отзывы и упоминания: Циан, Авито, отзовики, Telegram, соцсети
  • Риски, которые бьют по доверию и конверсии
  • Как объект выглядит на фоне конкурентов
180 000 ₽ + 45 000 ₽/мес

Аудит маркетинга и бюджета

  • Эффективность маркетинговых активностей по каналам
  • Структура бюджета на маркетинг и на найм
  • Что даёт результат, а что расходует деньги без отдачи
250 000 ₽1–1,5 недели

Аудит PR-стратегии

  • Сила позиционирования проекта и системность коммуникаций
  • Точки усиления бренда и инфоповоды
180 000 ₽1 неделя

Аудит продаж и процессов

  • Воронка, CRM, этапы сделки, передача лида
  • Регламенты, материалы, стандарты и мотивация
  • Узкие места, которые мешают росту и делегированию
350 000 ₽1–2 недели

Стратегия автоматизации и оптимизации

  • Что автоматизировать в первую очередь, а что не трогать
  • Как выстроить систему, работающую без ручного управления
  • Приоритеты и порядок внедрения с оценкой эффекта
300 000 ₽1,5 недели
Примеры

Как это выглядит
на живых объектах

Не макеты и не рендеры из презентации — работающие сайты и системы, которые можно открыть прямо сейчас.

Сайт сети инвестиционных отелей River Rock Hotels & Resorts
River Rock Hotels & Resorts
Сеть инвест-отелей 5★ · Геленджик и Домбай

Сайт сети и два лендинга объектов. Продаются не квартиры, а гостиничные номера с доходом от управляющей компании, поэтому структура выстроена под инвестора: доходность, окупаемость, оператор.

Открыть сайт →
Интерактивная шахматка объекта на 110 лотов
Шахматка River Rock
110 лотов · фильтры · планировки

Сетка «этаж × номер» и список, фильтры по статусу, категории, площади и виду. Клик по лоту открывает планировку и характеристики.

Посмотреть →
Раздел для брокеров и агентств недвижимости
Раздел для брокеров
Партнёрская сеть · фиксация клиента

Отдельный вход для агентств: условия работы, комиссия, порядок фиксации клиента, планировки и презентации под скачивание.

Посмотреть →
Интерактивный поэтажный план МФК ПАРК с лотами и ценами
Поэтажный план с лотами
МФК «ПАРК» · Сочи

Клик по этажу на фасаде открывает план: каждый номер подписан площадью и ценой, цветом показан статус. На плане отмечены стороны света — горы, море, парк, центр Сочи.

Открыть планировки →
Шахматка МФК ПАРК на 233 лота со статусами
Шахматка на 233 лота
Свободен · бронь · резерв · продан

Весь фонд объекта на одном экране: этажи по строкам, номера по столбцам, статус цветом и счётчик по каждому статусу. Менеджер видит остаток, не открывая таблицу.

Посмотреть →
Сайт ГК Скайвиль, Красная Поляна
ГК «Скайвиль»
Застройщик · Красная Поляна

Интерактивный фасад: выбор апартамента поэтажно на фоне гор. 360-панорамы встроены прямо в карточки — покупатель из другого города видит вид из окна, не приезжая на площадку.

Открыть сайт →

Часть систем — генератор коммерческих предложений, ИИ-агент отдела продаж, кабинет брокера — работает внутри контура застройщиков и публичных ссылок не имеет. Показываем на демонстрации.

Нужно решение целиком, а не по частям?

Мы собрали три пакета под три состояния объекта: запуск партнёрских продаж, масштабирование при стагнации и аудит для передачи операционного управления. Пакетом дешевле — инструменты делаются одной командой и соединяются в один контур.

Смотреть готовые решения
Сводная таблица

Всё на одной странице

ИнструментВнедрениеЕжемесячно
Витрина объекта
Сайт объекта под ключ850 000 ₽—
Каталог лотов и шахматка550 000 ₽—
Интерактивный фасад и расширенная шахматка1 200 000 ₽—
3D-карта локации и 360-туры650 000 ₽—
Партнёрская сеть
Воронка фиксации и регламент партнёрки250 000 ₽—
Личный кабинет агента для фиксации300 000 ₽10 000 ₽
Личный кабинет агента расширенный450 000 ₽20 000 ₽
Обучающая платформа для партнёрской сетиот 400 000 ₽25 000 ₽
Работа отдела продаж
Генератор коммерческих предложений750 000 ₽—
Генератор договоров бронирования450 000 ₽—
Памятка сотрудника и справочник по объекту350 000 ₽—
Платформа адаптации отдела продаж550 000 ₽25 000 ₽
ИИ-агент отдела продаж900 000 ₽45 000 ₽
Учёт и управление
Битрикс24 под застройщикаот 300 000 ₽сопровождение у партнёров
Дашборд собственника и РОПа450 000 ₽—
Аналитика по этапам воронки350 000 ₽—
Диагностика и стратегия
Тайный покупатель120 000 ₽—
Мониторинг репутации объекта180 000 ₽45 000 ₽
Аудит маркетинга и бюджета250 000 ₽—
Аудит PR-стратегии180 000 ₽—
Аудит продаж и процессов350 000 ₽—
Стратегия автоматизации и оптимизации300 000 ₽—
Всё по отдельностиот 10 130 000 ₽170 000 ₽

Цены без НДС, действительны 30 дней. Итоговая стоимость зависит от объёма объекта и состава работ. Пакетом — заметно дешевле: смотреть готовые решения.

Второй вариант оплаты

Всё это можно не покупать вообще

Если продажи по объекту ведём мы и работаем за процент — инфраструктура внедряется за наш счёт. У вас уже идут проценты по проектному финансированию, а продажи отстают от графика: каждый такой месяц стоит живых денег. Мы берём этот риск на себя и зарабатываем только тогда, когда продали.

Мы берём ограниченное число объектов в год, потому что вкладываем в каждый своё время, людей и разработку до первой сделки. Поэтому сначала смотрим объект: локацию, цену, стадию и документы.

Журнал

Разборы по теме

Как это устроено внутри: без продажи инструментов, просто разбор механики.

Адаптация Адаптация нового сотрудника в отделе продаж Почему новичок выходит на план полгода и как выглядит план на три недели. Автоматизация CRM для агентства недвижимости Что настраивать в первую очередь и почему система зарастает через полгода. Партнёрская сеть Фиксация клиента у застройщика Из-за чего агентства теряют комиссию и что должно быть в регламенте.

Все разборы в журнале →

Пятнадцать минут — и станет понятно

Посмотрим ваш объект, покажем инструменты на живых проектах и скажем прямо, что имеет смысл делать, а что нет.

+7 967 322-12-12 Написать в Telegram Скачать КП в PDF Готовые решения